京首批“绿地”将进入土地市场
今后,绿色建筑比例、生活垃圾分类收集率等生态指标,将纳入到卖地条件中,这意味着今后开发商在拿地盖房时,就已经明确要求其达到这些生态指标。
在日前举办的“生态城市中国行——北京园博园·长辛店生态城站”上,北京市规划委相关负责人表示,北京将把绿色建筑标准的要求纳入土地招拍挂条件中。
该负责人介绍,这些纳入土地的招拍挂条件包括绿色建筑比例、生活垃圾分类收集率、下凹式绿地率、透水铺装率等基本生态指标。这些都是约束性指标,开发商如果要拿地建房,就必须按照这些指标要求建设。“近期就将有第一批按照新要求实施的地块进入土地市场交易,共有3个地块,既有住宅项目,也有公建项目。”该负责人说。
丰台区规划分局负责人说,此前北京已在包括园博园在内的丰台区长辛店生态城项目进行试点,将建筑节能指标、绿色屋顶面积率、下凹式绿地率、透水铺装率等指标纳入土地招拍挂文件,并在实际建设中监督开发商按此实施。
此外,北京市规划委负责人透露,北京在棚户区改造中,对于老旧小区、边角地、城中村等,也将进行绿色化改造。目前相关部门正在编制绿色改造标准。“因为不同区域有不同的实际情况,因此会因地制宜的明确绿色改造的标准,会在改善居民住房条件的同时,让房屋建筑更节能、更绿色。”