开发建设单位：河南德亿房地产开发有限公司

　　规划建筑设计单位：中国建筑标准设计研究所

　　德亿时代城位于107国道以西，东明路以东，明鸿路(枣庄街)以南，德亿路(林科路)以北，东西长525米，南北宽252米，规划用地12.7公顷。总建筑面积为292696平方米，容积率为1.83，绿地率43%，停车位1400个。

　　小区主要出入口设在林科路和东明路，小区内车行线沿组团周边布置，以尽量减少与人流干扰。组团内布置绿地、步行道路。停车位大部分进入地下，考虑部分地面停车，停车位数量达到总户数的100%。

　　配套中的商业、办公建筑设在东明路入口处，便于对外联系并与区内使用功能有所区分。会所安排在小区中部与中心绿化结合，成为小区的活动中心。其余物业管理设备用房、垃圾站、公厕等，选择相对隐蔽的适当位置安排。在西区已建成18班幼儿园，30班小学与东区二期工程同步建设。

　　住宅类型有多层、小高层2种，多层住宅布置在小区的西部，小高层布置在小区的东部，形成错落有序的空间布局，住宅充分考虑良好的朝向，满足日照、通风的要求，打破贯常的“行列式”布局。

　　小区的绿化系统及景观规划通过每个组团曲线形楼体组织形成围合式花园，成为“小绿洲”，周边的住户能进入此空间，如其私家花园。进而又通过几个组团之间住宅形体的围合，形成“大绿洲”，为居住者提供更为开阔的室外活动空间，成为又一级公共活动空间。区内的南北林荫大道作为一个动态活动空间，一条贯通的视野走廊，将西侧的多层住宅和东侧的小高层紧密地联系成为一个和谐有机的整体。

　　大小绿洲的设计都本着生态型的绿色设计概念，小绿洲内安静怡人，富有悠静情调;大绿洲力求自然流畅，并富有趣味性。通过大小绿洲的设计和丰富多彩的景点设计，达到建筑与自然的融合，并与郑州“绿城”的特色相呼应、相陪衬。

　　成套技术应用

　　多层住宅采用KP1空心砖，砖材取自当地的黄河淤泥，轻质保温、利废节土。小高层住宅采用异型柱大开间框架结构，隐形梁技术。基础则因地制宜选用深层搅拌水泥土桩复合地基，施工简单、效率高。住宅围护结构采用模数多孔砖和加气混凝土砌块。外墙采用内保温系统，内抹硅酸铝粉保温砂浆，保温隔热效果明显。内隔墙为GRC轻质板隔断空心砖和加气混凝土砌块与板衬。外窗为硬质聚乙烯结皮微发绝钢塑共挤双层玻璃窗。

　　住宅为集中供热，采用双管接户水平管系统，每户为一个系统设热表，每台散热器设手动调节阀。部分户内为低温地热供暖制冷，充分利用地温节省能源。屋面为倒置式隔热、保温、防水技术，效果好，施工进度快。

　　厨卫采用整体标准化定型设计。小区采用现代化管理成套技术，包括小区安全防范系统、小区控制系统和家庭现代化通讯技术等。