科技是一种最佳手段，利用科技可以节约资源、能源，提高能源的效用，改善人居环境，提升舒适程度。对科技的重视，是蓝湾国际成为国际人居典范和中国人居环境金牌建设试点一大支撑点。

　　· 蓝湾国际新材料新技术，无限你的生活享受

　　早在几年前，金都房产开发的新金都城市花园就率先导入了“四新”技术，即“新技术、新材料、新工艺、新产品”在住宅建设中的运用，如今，作为“中国人居环境金牌建设试点”的蓝湾国际，在新技术、新材料的运用上更是以国际人居的标准要求自己。

　　·蓝湾国际完整的小区智能化系统，彻底确保安全和私密度

　　蓝湾国际采用适度超前的开发理念，在智能化系统配置方面，充分考虑以人为本，为住户提供了一个看得清、摸得着、思维灵活、沟通顺畅的智能化住宅区。

　　直饮水系统

　　直饮水是指以自来水为原水，将自来水中生活用水和直接饮用水分开，在居住小区内设立净水站，用反渗透方法或其他方法进行深度处理，并杀菌消毒，去除水中对人体不利的有害物质，保留对人体有利且必需的矿物质元素，使水质达到洁净、健康的标准，并增设一条独立的供水管道，送到各家各户，用户可在自家的直饮水龙头上直接取水生饮。

　　家庭中央系统

　　本系统包括：户式空调系统和户式新风系统。

　　中央空调系统

　　在蓝湾国际工程中设有分户式中央空调系统，每户一台主机，冷媒管由室外进入室内吊顶，分别接到各室内房间的空调末端。每户安装了户式中央空调系统，将给人们体会到现代科技带来不凡的高贵享受，同时让人们体味“人居环境金牌试点”的魅力所在。

　　户式新风系统

　　新风系统一年四季都能给居室内提供身体健康必需的、高质量的、充足的新鲜空气，清新自然、健康无污染，让居者每呼吸一口空气都是新的。同时保证室内空气均匀、充分地置换，去除室内装修后长期缓释的有害气体(甲醛、苯、甲苯、二甲苯)及室内的不良气味、空气污染。并有效解决湿度的控制，防止尘螨与各种病菌的滋生，避免“空调病”，防止由冷凝或霉菌产生的破坏作用。打造“会呼吸的房子”的健康住宅。

　　外墙保温隔热技术

　　外墙采用了建筑自保温体系与RE复合保温砂浆组合系统。选用挤塑聚苯乙烯保温隔热材料做保温层， 该保温材料具有施工简单，不受天气影响的特点。屋顶防水层采用倒置式工艺，把防水材料设置在结构层之上、绝热材料之下，使防水材料避免了受到室外空气温度的剧烈波动变化、紫外线辐射作用及施工人员来回走动的损害，从而大大延长了防水材料的使用年限，有效地解决了屋面的漏水问题。

　　墙体自保温系统

　　采用石英加气砼自保温砌块。用砂加气砌块代替传统的粘土砖，大大提高了外墙墙体本身的保温隔热性能，达到节 能50%左右的相对指标，并使住宅建筑更美观。

　　稀土保温砂浆

　　稀土保温砂浆与不同砂浆性能相接近，有效防止内墙面的开裂空鼓现象的发生。与自保温系统结合，组成整个建筑外围的保温隔热系统，有效达到节能的目的。

　　框架填充系统

　　家的安全要有坚强的躯壳采用石英砂加气砼内墙砌块。克服了传统加气块易产生细裂缝的通病，提高建筑的结构安全性，同时节约了钢材、水泥的用量，减少了大量的能源。并可减少二次装修时对墙面的处理工作。

　　外墙材料

　　气度优雅光彩照人采用国内知名企业生产的陶质同质面砖和高档花岗岩石材。

　　门窗保温隔热技术

　　采用保温铝窗，是绿色环保产品，节能50%左右。

　　铝合金型材

　　选用氟碳涂断桥隔热铝合金型材。表面采用最高档的氟碳喷涂工艺，不仅使铝合金表面更显高档，而且大大提高了表面的抗腐蚀能力。采用断桥隔热型材，在内外铝合金之间插入低导的进口隔热条，使内外铝合金型材之间形成断热层，达到高效隔热的目的。和中空玻璃的结合，能有效降低声波的共振效应，阻止声音的传递，可降低噪音30dB左右。

　　中空玻璃

　　门窗玻璃的面积占门窗面积的85%左右，因此不仅要选好型材，更要选好玻璃。选用低辐射中空玻璃(内面普通玻璃)，低辐射玻璃(俗称LOW-E玻璃)是最新生产推广的环保玻璃，能节约能源。

　　垃圾处理系统

　　无机垃圾处理器与有机垃圾处理器组合利用，在社区内单独设置处理站，对垃圾进行分解处理， 使生活社区不再有垃圾堆放的异臭味。既减轻物业管理成本费用，又营造出洁净、优雅、清新怡人的生活环境。

　　无机垃圾处理器

　　无机垃圾处理机将无机垃圾压缩致原体积的1/12，极大减少小区垃圾处理量。日常家庭只需3—6月处理一次垃圾，节约人工、费用与时间，方便物业处理，同时保护社区清新整洁的环境。

　　有机垃圾处理器

　　轻松处理各种有机垃圾，包括骨头、鱼骨、虾蟹壳、剩菜剩饭等生活厨余，由物业管理定期收集，统一集中至 小区垃圾处理中心进行有机分解，减少垃圾存放空间。 耗能低，使用费用低廉。噪声小、重量轻、设计美观、环保。

　　安防系统

　　蓝湾国际完整的小区智能化系统，彻底确保安全和私密度蓝湾国际采用适度超前的开发理念，在智能化系统配置方面，充分考虑以人为本，为住户提供了一个看得清、摸得着、思维灵活、沟通顺畅的智能化住宅区。

　　周界防越

　　在小区今后的周界围墙上安装对射式主动红外探测器，构成小区的周界防护系统;

　　闭路监控

　　闭路电视的主要功能是对小区总体状况进行监看、监控图像储存等;

　　可视对讲

　　可视对讲系统针对小区出入口、单元楼入口、住家及控制中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证。

　　电子巡更系统

　　该系统采用感应式巡检器，可任意设置在小区的各个角落，促使保安人员时时巡更以保证住户的安全。

　　家居报警系统

　　该系统采用联网报警的方式，方便小区管理人员及时获知报警及求助的信息，为业主提供帮助。

　　信息网络系统

　　在小区设置公共信息发布系统，用于实时播放新闻，天气预报、影院动态、小区新人新事及商业广告。

　　家居布线子系统根据《家居布线标准》进行设计，系统布线支持电话、电视、数据、报警的传输。

　　物业管理系统

　　车库门禁管理

　　本系统核心技术采用长距离卡自动识别技术。该装置分两部分一部分为信号识别装置;另一部分为感应卡。真正做到了方便、快速、安全、可靠。

　　背景音乐广播

　　本系统具有分区广播和定时广播的功能。通过在小区内安装与环境相协调的景观音箱作为小区环境的点缀，可以为小区的公共场所播放背景音乐，同时可以作为公共广播系统。

　　音频点播

　　结合小区景观在休息亭内设置音频点播系统，让朝起夕休的居民根据自己的爱好，随意点播自己所喜爱的歌曲。

　　楼宇自动控制系统

　　楼宇自控系统能够自动控制建筑物内的机电设备。通过系统软件平台，系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力，提高利用率，优化设备的运行状态，从而延长设备的服役寿命。

　　灯光控制

　　主要是对小区景观、大堂及地下车库进行灯光控制，既达到人们的正常使用、营造小区的照明环境，又达到节约用电的目的。